He comprado hace 2 meses una nueva casa en Costa del Este  y estoy muy satisfecho. Todo gracias a mi hermana Sofía que nos aconsejó contactar con corredor de bienes raíces. Yo no creía mucho en la profesionalidad de estos agentes que para mí eran meros intermediarios en busca de un dinero rápido por subir una propiedad a internet y levantar el teléfono. Me equivoqué.

No haciendo mucho caso a mi hermana comencé a buscar una casa en Costa del Este por mi cuenta. Me interesaba este barrio, porque trabajo cerca y este barrio de  ciudad de Panamá es ideal para mí. Además, me gusta el barrio. Es tranquilo, lleno de árboles y es perfecto para pasear a mi perro “Pancho”.

Comencé a buscar en internet y a comparar precios, superficies, características y no encontré nada. Busqué en las barriadas cercanas;  y lo que encontré no se ajustaba a lo que buscaba.

Mi Nueva Casa en Costa del Este. La Búsqueda.

Pasaron 6 semanas y me empecé a desesperar. Empecé a darme cuenta que esto de buscar casa en Costa del Este  no era tan fácil. Tenía un presupuesto de  $850.000 dólares, lo que consideraba suficiente para no tener problemas en la búsqueda , pero no encontraba nada que nos satisficiera a mi mujer y a mí. 

“Luis, hazle caso a tu hermana y llama a una inmobiliaria”.

“¿Tú crees? Yo creo que estos tipos  son muy aviones haciendo negocios”.

“Tú llama y ya veremos. ¿O es que vamos a esperar 4 meses más para comprar una casa? A veces no te entiendo, Luis”.

Ok. Con la presión psicológica de mi hermana y mi mujer llame a mi primera  inmobiliaria que me preguntó cuánto me quería gastar en esta casa en Costa del Este.  Esta pregunta no me gustó y le dije que $2.000.000 dólares.

Llamé a la segunda inmobiliaria, a la tercera, a la cuarta… y a la número ciento cuarenta y tres de mi lista, (es un decir), para justificarme ante la amenaza psicológica femenina que me acosaba. Fue en esta llamada ciento cuarenta y tres que me respondió una voz de mujer muy agradable y atenta con una forma de hablar que me hizo prestar atención.

Para resumir la conversación, Daniela, (así se llamaba la corredora de bienes raíces), me sacó más información en 15 minutos, que mi mujer en 3 años. Me dijo que no me preocupara, que juntos íbamos a encontrar esa casa en Costa del Este, que sería adecuado que habláramos mi mujer, yo y ella en persona para tratar este tema en más detalle, que estaba en buenas manos, que cuando podíamos vernos, que muchas gracias por la llamada y que “a la orden”.

¡Wau! Me quede gratamente sorprendido con la conversación y 2 días después mi mujer y yo estábamos en la inmobiliaria para ver qué casa en Costa del Este nos había encontrado a Daniela. 

Una Casa en Costa del Este. Que Era Ideal para Nosotros.

Para hacer la historia corta, vistamos 2 casas con Daniela y la segunda casa en Costa del Este que visitamos nos gustó, estaba dentro de nuestro presupuesto y la compramos.  Encontrar a esta corredora de bienes raíces fue toda una suerte y me cambió por completo el concepto que tenia del sector de bienes raíces en Panamá. Hay muy buenos profesionales ahí fuera.

“Ya te lo dije yo y tu hermana también. A veces eres un cabezota y nunca me escuchas”.  Teníamos que haber llamado antes a una  inmobiliaria”.

Ya me esperaba  las criticas cariñosas que me haría mi mujer, por lo que cerré la boca, aguanté el chaparrón y deje que pasara el temporal. Mi mujer estaba contenta viéndose ya decorando la casa y eso era lo importante.  

Señores y señoras, espero que mi breve historia les ayude en algo y cuando vayan a comprar  una casa en ciudad de Panamá o un apartamento, confíen más que yo en un agente inmobiliario, porque ahora, si me lo permiten, esto es lo que pienso de una agencia inmobiliaria. 

Mi Casa en Costa del Este. Daniela es la Heroína

¿Por qué fue mejor consultar a un corredor de bienes raíces cuando quise comprar mi casa en Costa del Este?

Contratar un agente o corredor es como pedir direcciones; es algo que a muchos no nos gusta hacer a pesar de que sabemos que necesitamos ayuda. No hay que avergonzarse de contratar un corredor de bienes raíces. Como un abogado durante un juicio, un corredor es tu representante en el mercado de bienes raíces

Te ayudará a erradicar posibles problemas, comprobar la historia de la vivienda e incluso encontrar al  contratista adecuado para casi cualquier tipo de trabajo de remodelación como así nos ayudó Daniela con nuestra casa en Costa del Este.

Por tanto, ya sea que decidas adquirir una vivienda o un apartamento en ciudad de Panamá es necesario acudir a un profesional que te ayude a comprar la casa de tus sueños.

El agente adecuado podría ser tu persona de confianza. Estoy seguro que muchas inmobiliarias en ciudad de Panamá conocen los riesgos del mercado y podrán conseguirte la casa que escojas al mejor precio. Estas agencias profesionales, (porque seguro que hay de todo), saben cuánto tiempo han estado en venta en el mercado otras viviendas; saben  comparar el coste de viviendas por metro cuadrado y hacer una comparación de cuántas estuvieron en los anuncios clasificados y cuántas se vendieron.

Con esta información, un corredor de bienes raíces profesional como Daniela podría darte la opinión del precio para mostrarte en cuánto se han vendido otras casas en el área. Conociendo esto y tus preocupaciones financieras, podría prepararse para obtener el mejor precio. No es siempre el caso, pero abordar tus inquietudes con tu agente podría ahorrarte mucho dinero en costes de reparación. Esto fue lo que nos pasó con Daniela y nuestra nueva casa en Costa del Este que necesitaba algunas reparaciones. 

Conseguimos esta Casa en Costa del Este con la Red de Contactos.

Por otra parte, los corredores de bienes raíces profesionales también te asesorarán sobre los trámites legales y la obtención de los servicios de teléfono, agua y luz.

Te ahorrarán  angustia mental y se encargarán de manejar las aburridas páginas llenas de jerga legal. Sabrán si falta algo y les permitirá informarte sobre lo que ofrece el vendedor. Esto te ahorra el tiempo de prepararte para ese paso y evita malentendidos. Así lo hizo Daniela con nosotros. Un servicio que no nos esperábamos.

La mayor ventaja que puede tener un   corredor de bienes raíces es su amplia red de contactos. Con sólo una llamada telefónica, tu agente podría acordar una cita con el inspector de vivienda, el contratista, o cualquier otro profesional. Muchos agentes tienen contactos que les permitiría hacerle grandes descuentos a cualquier comprador o vendedor o, por lo menos, un precio más que justo por un trabajo bien hecho. Por ejemplo, nosotros conseguimos esta casa en Costa del Este gracias a la red de contactos de Daniela. Esta casa la tenía en venta otra inmobiliaria y Daniela la consiguió para nosotros a través de esa inmobiliaria.  

Nuestra Casa en Costa del Este. Resumen.

Tener una  corredora de bienes raíces como Daniela a tu lado para la compra de una casa o un apartamento en ciudad de Panamá es una buena estrategia, porque estos profesionales conocen bien el mercado inmobiliario en la ciudad y tiene acceso a casas y apartamentos que muchas veces no se publican o se publicaron hace meses y ahora es difícil encontrarlos en internet. Por ejemplo esta casa en Costa del Este que compramos estaba publicada en internet pero yo no la encontré.

Contratar un agente inmobiliario en ciudad de Panamá es como tener un ayudante personal que investigue, conteste tus llamadas y maneje el papeleo de la compra de tu casa hasta que ésta se realice.

Esta persona contestará tus preguntas sobre el vecindario y los costos de cierre de la operación; te acompañará a ver tantas viviendas como desees, buscará contratistas e inspectores de su red de contactos y se asegurará de que al final hayas conseguido el mejor trato posible con respecto a lo que tenías en mente.

Por eso si quieres encontrar un apartamento o casa en Costa del Este que cumpla con tus expectativas, encontrarlo en un tiempo razonable, que el precio sea justo y que la compra  se cierre dentro de un marco de seguridad técnica y jurídica, entonces es hora de consultar con un agente inmobiliario como Daniela.

Gracias Daniela por ayudarnos a comprar nuestra nueva casa en Costa del Este.

Por favor, danos tu opinión sobre este artículo. ¿Crees que los profesionales inmobiliarios como Daniela abundan en ciudad de Panamá ? Tu opinión nos interesa.

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